大阪府守口市の鑑定評価
大阪府守口市の不動産鑑定に精通した不動産鑑定士です。日本アプレイザルネットワーク株式会社は公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会の会員であり、大阪府守口市をはじめ全国の最新の取引事例、賃貸事例を収集することが可能です。
弊社は、不動産鑑定士としての専門性とネットワークをベースに、大阪府守口市をはじめ全国の不動産鑑定評価を得意としております。大阪府守口市の不動産定評価でご相談があれば、日本アプレイザルネットワーク株式会社まで、お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。
以下は、以前、大阪府守口市の不動産鑑定評価を行ったときに地域要因の分析で記載した文章の一部です。
① 市区町村の概況
a． 沿革
大阪府守口市は、大阪平野のほぼ中央部、淀川の左岸にあって、南と西は大阪市に、東は門真市に、北は寝屋川市に接した平坦地である。近年、長期にわたる景気の低迷や人口減少などが原因の一つとなり、市税収入など歳入の落ち込みが続いています。その中で平成19年（2007年）6月に「地方公共団体の財政の健全化に関する法律」が公布され、本市の財政状況が指標となる早期健全化基準を超えたため、「守口市財政健全化計画」に基づいて現在、財政健全化に取り組んでいます。
b． 人口の状態
大阪府守口市の人口は昭和30年頃約6.8万人だったのが、昭和46年に約18.7万人になり、このころがピークで、平成元年が約16.1万人、平成10年が約15.5万人、平成15年が約15万人、平成20年が約14.8万人、現在は約14.6万人である。
世帯数は昭和30年頃約1.5万世帯だったのが、昭和46年に約6.1万世帯になり、平成元年が約5.9万世帯、平成10年が約6.4万世帯、平成15年が約6.6万世帯、平成20年が約6.8万世帯である。
人口は減少傾向にあるが、世帯数は増加傾向にある。
c． 交通施設の状態
・地下鉄御堂筋線（新大阪駅～淀屋橋駅）約9分⇔京阪（淀屋橋～守口市駅）約11分
・ＪＲ大阪環状線（大阪駅～京橋駅）約7分⇔京阪（京橋駅～守口市駅）約5分
・大阪モノレール（大阪空港駅～大日駅）約35分
d． 供給処理施設の状態
上水及び公共下水道はほぼ100％の普及率である。
大阪府守口市の不動産鑑定評価については、弊社までお気軽にご連絡下さい。
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